TPHCM Cách tiết kiệm chi phí xây nhà trọ hiệu quả cho chủ đầu tư

[BCD House]

Nhu cầu chung về thị trường xây nhà trọ và thuê trọ năm 2022​

Chạy theo sự phát triển về chính trị, kinh tế và xã hội ở Việt Nam hiện nay, các ngành công nghiệp đang phát triển mạnh mẽ kéo theo đó là nhu cầu về nguồn lực lao động cũng rất lớn để phục vụ cho việc sản xuất và cung ứng sản phẩm trên thị trường. Lượng người dân lao động nghèo từ các thôn quê khắp nơi phải làm ăn xa đi đến các công trình nhà máy, xí nghiệp lớn ở các nơi trung tâm ngày càng đông đúc. Các toà nhà, văn phòng cao ốc ngày càng mở ra đa dạng cũng như các trường đại học, cao đẳng, dạy nghề ngày một nhiều tại các thành phố lớn.

Từ đó nhu cầu về thuê trọ, thuê nhà ở giá rẻ cho những người lao động chân tay, công nhân có thu nhập thấp ngày càng tăng cao. Các đối tượng sinh viên, học sinh học xa nhà có nhu cầu thuê trọ với mức giá trung hoặc bình dân, nhân viên văn phòng có nguồn thu nhập tương đối ổn định có thể lựa chọn những phòng trọ bình dân hoặc cao cấp hơn, đầy đủ tiện nghi hơn.

Có cầu tất sẽ có cung, trước nhu cầu ngày càng nhiều và đa dạng các loại hình nhà trọ với nhiều mức giá khác nhau, rất nhiều chủ đầu tư đã nắm bắt nhanh chóng và tận dụng xem đây là nguồn đầu tư ổn định và khá an toàn so với các lĩnh vực đầu tư khác. Nhiều hộ gia đình, chủ đầu tư có đất trống hoặc đất thuê dài hạn đều tính đến vấn đề xây nhà trọ, khu trọ để đáp ứng trước nhu cầu tăng cao của người thuê hiện nay.

Xu hướng xây nhà trọ lắp ghép hiện nay​

Nhà trọ lắp ghép là gì?​

Nhà trọ lắp ghép là mô hình nhà trọ được xây dựng dựa trên hệ thống khung thép và các bộ phận như tường, vách ngăn, mái nhà, sàn đều làm bằng vật liệu nhẹ lắp ghép lại với nhau. Các cấu kiện đều được gia công, sản xuất đồng bộ tại nhà máy nên có chất lượng đạt tiêu chuẩn, sau đó được vận chuyển đến nơi cần thi công và tiến hành lắp dựng tạo nên nhà ở hoặc công trình hoàn thiện. Điều này sẽ giúp rút ngắn thời gian thi công mà vẫn đảm bảo sản phẩm đạt chất lượng một cách tốt nhất.

Xu hướng xây nhà trọ lắp ghép đang phổ biến, rộng rãi hiện nay bởi nhiều công năng tiện lợi và là giải pháp tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả

Ưu điểm của nhà trọ lắp ghép so với nhà trọ truyền thống​

• Nhà trọ lắp ghép có hệ thống khung nhà làm bằng vật liệu thép nhẹ không chỉ có giá thành rẻ hơn so với các vật liệu nặng như cát, đá, xi măng mà còn có độ bền cao, kiên cố không thua gì xây nhà trọ như kiểu truyền thống.
• Thời gian thi công mẫu nhà trọ lắp ghép này nhanh chóng chỉ trong khoảng từ 1 tuần đến 2 tuần tuỳ vào quy mô xây dựng, rút ngắn đến 1/2 thời gian thi công so với nhà trọ xây bê tông cốt thép. Giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian xây dựng, nhanh đưa công trình nhà ở vào hoạt động, giúp thu hồi vốn trong thời gian ngắn.
• Dễ dàng vận chuyển, lắp dựng hoặc tháo lắp bởi cấu tạo của nhà lắp ghép đơn giản, được liên kết bằng hệ thống bu lông, ốc vít.
• Có khả năng di dời đến vị trí khác khi có nhu cầu và tái sử dụng các vật liệu lại được, khác với nhà trọ xây bằng bê tông cốt thép phải phá bỏ công trình, không có khả năng di chuyển được.
• Nhà trọ lắp ghép làm từ các vật liệu nhẹ như bê tông nhẹ, tấm panel có khả năng cách âm, cách nhiệt, chống cháy lan cao.
• Nhà trọ từ mô hình nhà lắp ghép sử dụng các vật liệu xanh, an toàn, thân thiện với môi trường.

Nhược điểm của nhà trọ lắp ghép so với nhà trọ truyền thống​

Mặc dù nhà trọ lắp ghép có kết cấu khung thép vững chắc, độ bền cao nhưng so với độ chịu lực dưới tác động của khí hậu ở khu vực thường xuyên xảy ra thiên tai, mữa bão thì không bằng nhà xây bằng bê tông cốt thép.

Với kết cấu bằng khung thép nên theo thời gian sẽ dễ bị gỉ sét, oxy hoá dưới tác động môi trường bên ngoài. Vì thế sẽ cần tăng thêm chi phí để bảo dưỡng, bảo trì khả năng chống gỉ sét, ngăn chặn sự ăn mòn, chịu nhiệt cho các thanh thép.

Tuy nhiên, so với các ưu điểm của nhà trọ lắp ghép nêu trên thì một vài nhược điểm này không phải là điều đáng lo ngại và có thể khắc phục được.

Cách tiết kiệm chi phí xây nhà trọ cho chủ đầu tư bằng mô hình nhà trọ lắp ghép​

Với nhu cầu thuê trọ ngày càng cao đồng nghĩa với việc xây dựng nhà trọ cũng tăng cao, khó có thể tránh khỏi việc cạnh tranh về giá thuê kèm theo đó là các tiện ích đem lại cho người thuê trọ để giữ chân khách hàng. Vì vậy, vấn đề được nhiều chủ đầu tư quan tâm, đau đầu là phải làm thế nào để xây nhà trọ với chi phí hợp lý, tiết kiệm nhất mà vẫn đảm bảo được sự tiện nghi, thoải mái để thu hút khách thuê.

Chính vì đó, hiện nay xu hướng xây nhà trọ lắp ghép đang là một giải pháp xây nhà tiết kiệm, thông minh cho chủ đầu tư đang được phổ biến và tin dùng trong lĩnh vực xây dựng nhà trọ tại thị trường Việt Nam những năm gần đây. Bởi mô hình nhà ở linh hoạt với độ vững chắc cao, tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng, tính thẩm mỹ cao.

Do đó rất nhiều chủ đầu tư nhanh chóng xây dựng mô hình nhà trọ lắp ghép để thực hiện việc kinh doanh và cho thuê nhằm mang đến sự ổn định, an toàn và giá trị lợi nhuận cao mỗi năm, đặc biệt là tại các trung tâm thành phố lớn, nơi có khu công nghiệp, kinh tế, trường học phát triển, có nhu cầu thuê phòng trọ cao.

Đối với ưu điểm của nhà trọ lắp ghép trong đó có thể dễ dàng tháo dỡ và di dời đến vị trí khác thì rất phù hợp với đối tượng chủ đầu tư đang thuê đất dài hạn để kinh doanh bằng cách xây nhà trọ. Khi hết thời hạn hợp đồng thuê đất thì chủ đầu tư có thể có thể tháo dỡ và di chuyển nhà trọ lắp ghép sang nơi mới để tiếp tục tái sử dụng lại và cho thuê. Ưu điểm vượt trội này sẽ giúp cho chủ đầu tư có thể tiết kiệm được một khoản chi phí xây nhà trọ mới khác mà với mô hình nhà trọ truyền thống thông thường buộc phải dỡ bỏ, không thể tái sử dụng được.

Đó là lý do vì sao mà mô hình nhà trọ lắp ghép được xem là một giải giáp xây nhà thông minh, tiết kiệm chi phí xây nhà trọ đang được săn đón và áp dụng nhiều nhất hiện nay, đó là cách tốt nhất để tiết kiệm chi phí xây nhà trọ mà vẫn đảm bảo về chất lượng, độ an toàn trong thời buổi thị trường cạnh tranh khốc liệt ngày nay.

Tiết kiệm chi phí xây nhà trọ hiệu quả với nhà lắp ghép BCD House​

BCD House luôn tự hào là đơn vị không chỉ chuyên thiết kế và thi công các công trình nhà lắp ghép giá rẻ mà còn tạo ra các sản phẩm chất lượng, đạt tiêu chuẩn được khách hàng tin tưởng, lựa chọn. Với các ưu điểm nổi bật riêng biệt của nhà lắp ghép BCD House, các sản phẩm nhà lắp ghép được làm từ thép sơn tĩnh điện, áp dụng công nghệ hiện đại có khả năng chống sự ăn mòn, gỉ sét qua thời gian sử dụng, giúp hạn chế được các nhược điểm của nhà lắp ghép cũng như hạn chế được chi phí bảo dưỡng, tu sửa cho nhà đầu tư theo thời gian sử dụng.

Công trình mẫu nhà trọ lắp ghép 2 tầng của BCD House
Với đội ngũ kĩ thuật viên có tay nghề kinh nghiệm, BCD House luôn tự tin mang đến cho các khách hàng những mẫu thiết kế mới, sáng tạo theo xu hướng hiện nay cùng với cam kết luôn đảm bảo chất lượng sản phẩm đi đầu, giả cả hợp lý, cạnh tranh trên thị trường trong đó có mô hình nhà trọ lắp ghép.

Hãy liên hệ trực tiếp với BCD House khi có nhu cầu tìm hiểu về mô hình nhà lắp ghép để được tư vấn, báo giá và tham quan các công trình đẹp, chất lượng của công ty. Kết hợp điều này, công ty có chính sách bảo hành từ 10 - 20 năm, đặc biệt đối với Quý khách hàng thân thiết, luôn tin tưởng và đồng hành cùng BCD House sẽ luôn được hỗ trợ khi có nhu cầu di dời hoặc mở rộng quy mô công trình với mức giá ưu đãi hợp lý.