Bảng giá nhà lắp ghép: Tiết kiệm hay tốn kém?

[hoaiithuong]

Quý khách hàng đang bán tín bán nghi về bảng giá nhà lắp ghép có thật sự hấp dẫn như lời đồn? Luôn được biết đến là phương án thi công dành cho mọi gia đình, nhà lắp ghép đã dần chiếm trọn lòng tin và phủ sóng rộng rãi dẫn đầu xu hướng xây dựng hiện nay. Thế nhưng, mức chi phí xây dựng có phần quá thấp chỉ bằng ⅓ nhà xây truyền thống vẫn khiến không ít khách hàng phải đặt dấu chấm hỏi lớn. Vì vậy, Việt Nhật Housing sẽ cùng quý khách hàng giải mã chi tiết giá thi công nhà lắp ghép chính xác để có được đáp án hợp lý nhất.

5 yếu tố ảnh hưởng đến bảng giá nhà lắp ghép​

Có một sự thật mà ai cũng biết chính là bảng giá nhà lắp ghép ở mỗi công trình đều không hề giống nhau. Một vài công trình đặc biệt sẽ xuất hiện sự chênh lệch khá lớn so với mặt bằng chung. Tại sao lại có sự khác biệt giữa từng công trình nhà tiền chế?

Bảng giá nhà lắp ghép bị tác động bởi nhiều yếu tố khác nhau​

Dưới đây là 5 yếu tố chính tác động trực tiếp đến bảng giá nhà lắp ghép bao gồm:

Vật tư xây dựng​

Một điều dễ hiểu khi lựa chọn sử dụng các loại vật tư càng chất lượng, đơn giá thi công nhà lắp ghép sẽ tăng theo. Hiện nay, nhờ sự phát triển của khoa học công nghệ, quý khách hàng đang có đa dạng sự lựa chọn về vật tư xây dựng phù hợp với sở thích, mong muốn và điều kiện tài chính của bản thân.
Nhìn chung sẽ có 3 loại vật tư phổ biến thường được sử dụng để làm nhà lắp ghép gồm:

• Gỗ: Hai loại gỗ tự nhiên và gỗ công nghiệp sẽ có những mức giá khác nhau. Thường gỗ tự nhiên sẽ được yêu thích hơn bởi đáp ứng tốt yêu cầu về thẩm mỹ và độ bền nhưng đi kèm với đó là giá thành khá đắt đỏ dao động từ 10 đến 15 triệu đồng/m2.
• Thép: Đây là loại vật tư không thể thiếu để hoàn thiện một công trình nhà lắp ghép chắc chắn, bền vững. Thép sẽ được ứng dụng để làm khung nhà chịu lực, các cột kèo, chống,… Tuỳ vào độ dày và chất lượng mà giá thành của thép đang vào khoảng 7 đến 10 triệu đồng/m2.
• Bê tông nhẹ: Sử dụng để làm tường và sàn khác biệt hoàn toàn với bê tông cốt thép truyền thống. Đơn giá của bê tông nhẹ ước tính từ 6 đến 9 triệu đồng/m2.

Thiết kế công trình​

Bảng giá thi công nhà lắp ghép mới nhất cũng bị ảnh hưởng bởi thiết kế công trình. Các bản vẽ phức tạp, có quy mô lớn thì cũng đồng nghĩa chi phí thi công cũng sẽ đội lên đôi chút.

Vị trí tiến hành​

Địa điểm xây dựng cũng có những tác động ít nhiều đến bảng giá nhà lắp ghép. Như các công trình ở khu đô thị, trung tâm sẽ có báo giá cao hơn hẳn so với vùng nông thôn hay ngoại ô thành phố từ 10 đến 15%. Cùng với đó nếu mặt bằng có cơ sở hạ tầng tốt sẽ giúp tiết kiệm được kha khá chi phí lắp đặt tuy nhiên đi kèm lại là giá đất có thể cao hơn.

=> Xem chi tiết bài viết tại: https://vietnhathousing.com.vn/vi/tin-tuc/309-bang-gia-nha-lap-ghep-co-lam-ban-giat-minh